Casa indipendente su unico livello degli anni 60 Composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere doppie, bagno x complessivi mq80 Nella parte sottostante troviamo una zona dedicata alla taverna, cantina, di eguale metratura collegata internamente al piano superiore Possibilità di cambiare la destinazione d'uso in residenziale Giardino di mq 200 circa Ottima esposizione con vista sulla vallata del magra L'immobile ovviamente necessita di interventi di ristrutturazione INCLUSO NELLA VENDITA TERRENO(uliveto) DI MQ 1000 POLI IMMOBILIARE 0187-66642 WWW.POLI-IMMOBILIARE.COM Santo Stefano di Magra è situato nella porzione di territorio spezzino in cui il fiume Vara confluisce nel fiume Magra. Il territorio tuttavia si espande anche sulle colline circostanti, fino alla frazione di Ponzano Superiore. La particolare posizione lo rende centro nevralgico di comunicazione con la Lunigiana toscana e punto di contatto tra la provincia della Spezia e la provincia di Massa-Carrara, nonché naturale diramazione delle vie di comunicazione che si dirigono verso la provincia di Parma. Il comune fa parte del Parco naturale regionale di Montemarcello-Magra-Vara.