SARZANA. A circa 3 km dal centro città in posizione aperta e soleggiata, in piccolo complesso trifamiliare in corso di ristrutturazione proponiamo Villetta tipologia "A" disposta su unico livello e così composta: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e bel porticato abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio. Ampio giardino di 170 mq circa con doppio posto auto interno privato. Il fabbricato sarà dotato di tutti gli ultimissimi accorgimenti in termini di risparmio energetico: Installazione di un impianto di riscaldamento a pavimento integrato con pompe di calore per acqua calda sanitaria e sistema di raffrescamento a split localizzati, con funzionalità differenziata, che garantisce l?efficienza energetica, il risparmio economico, la gestione flessibile delle stagionalità, e l?aderenza alle normative future sull'edilizia abitativa. Questo sistema combinato migliora l'ambiente riducendo gli sprechi energetici e assicura il massimo comfort degli spazi abitativi, creando un ambiente accogliente e salubre per tutta la famiglia. ? Installazione a tetto di pannelli fotovoltaici per 3,5 kW per abitazione. . Istallazione di cappotto termico. . Tetto legno a vista coibentato mediante Stirodact. . Infissi pvc taglio termico. Vasta scelta di capitolato nei pavimenti, e rivestimenti. Complesso in consegna per giugno 2025. Per info 018766642 www.poli-immobiliare.com