SARZANA. A circa 3 km dal centro città in posizione aperta e soleggiata, in piccolo complesso trifamiliare in corso di ristrutturazione proponiamo Villino tipologia "C" libero su quattro lati disposto su unico livello sito a piano primo ed ultimo e così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bella terrazza pranzabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, piccola corte a piano terra e cantina. Posto auto privato. Il fabbricato sarà dotato di tutti gli ultimissimi accorgimenti in termini di risparmio energetico: Installazione di un impianto di riscaldamento a pavimento integrato con pompe di calore per acqua calda sanitaria e sistema di raffrescamento a split localizzati, con funzionalità differenziata, che garantisce l?efficienza energetica, il risparmio economico, la gestione flessibile delle stagionalità, e l?aderenza alle normative future sull'edilizia abitativa. Questo sistema combinato migliora l'ambiente riducendo gli sprechi energetici e assicura il massimo comfort degli spazi abitativi, creando un ambiente accogliente e salubre per tutta la famiglia. ? Installazione a tetto di pannelli fotovoltaici per 3,5 kW per abitazione. . Istallazione di cappotto termico. . Tetto legno a vista coibentato mediante Stirodact. . Infissi pvc taglio termico. Vasta scelta di capitolato nei pavimenti, e rivestimenti. Complesso in consegna per giugno 2025. Per info 018766642 www.poli-immobiliare.com